Gartenansicht
349.000 €

Einfamilienhaus mit viel Potential für Ihre Wohnträume

Einfamilienhaus
48231
Warendorf

, Vermarktung:

kauf

, Provision (in %):

3,57 %

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im eigenen Garten spielen, Sie laue Sommerabende auf der Terrasse genießen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Familienheim zu verwirklichen.

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial und Raum für individuelle Ideen. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern und überzeugt insbesondere durch seinen großzügigen Wohnbereich, der zum Mittelpunkt des gemeinsamen Familienlebens werden kann. Ob gemütliche Abende mit der Familie, gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Wochenenden – hier lassen sich vielfältige Wohnideen verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist der schöne, großzügige Garten. Er bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Während die Kinder draußen ihre Abenteuer erleben, können die Erwachsenen die Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ihre eigenen Vorstellungen einbringen und ein Zuhause mit individuellem Charakter schaffen möchten. Handwerkliches Geschick und Freude daran, selbst anzupacken, sind dabei von Vorteil. Mit kreativen Ideen und etwas Einsatz kann hier Schritt für Schritt ein ganz persönliches Familienparadies entstehen.

Auch der vorhandene Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten und schafft wertvollen Platz für Hobbys, Vorräte oder die Dinge des täglichen Lebens.

Wenn Sie nicht einfach nur ein fertiges Haus suchen, sondern eine Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten und mit Leben füllen können, sollten Sie sich diese Gelegenheit näher ansehen.

Objektdetails

Wohnfläche (in m²)

120

Grundstücksfläche (in m²)

610

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Balkone

1

Energieausweis

Baujahr

1963

Energieeffizienzklasse

H

Energieausweis

BEDARF

Energieträger

OEL

Ausstattung

– Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig
– ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche
– ca. 610 Quadratmeter Grundstücksfläche
– Baujahr 1963
– 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR
– Balkon
– Terrasse mit Garten
– Keller

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

Wenn Sie ruhig wohnen und die wunderschöne Warendorfer Innenstadt trotzdem in wenigen Minuten erreichen wollen sind Sie hier richtig! Die Kreisstadt Warendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte und Sportvereine sind im Ort vorhanden. Die gemütliche Warendorfer Innenstadt mit Ihren verwinkelten Gassen und historischen Bauten versprüht Urlaubsflair und lädt zum Bummeln ein. Fachgeschäfte aber auch Discounter und Nahversorger sind in allen Ecken der Stadt vorhanden, so dass für Ihren Einkauf immer kurze Wege gewährleistet sind.

Über die Bundesstraße ist die Westfalenmetropole Münster in gut 20 Minuten erreichbar. Ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden, so dass hier volle Mobilitätät gewährleistet ist.

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