470.000 €

Modern, barrierefrei, hochwertig – Ihre neue Eigentumswohnung wartet bereits auf Sie.

Etagenwohnung
48167
Münster / Wolbeck

, Vermarktung:

kauf

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus vereint anspruchsvolle Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die barrierefreie Ausführung sorgt für hohen Wohnkomfort und macht die Wohnung gleichermaßen für Paare, Best Ager oder Personen denen Ihr jetziges Zuhause einfach zu groß geworden ist, interessant.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Ambiente und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Auch die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Ein separates Gäste-WC ergänzt die durchdachte Ausstattung ideal.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerersatzraum schaffen zusätzlichen Stauraum und runden das funktionale Wohnkonzept ab.
Diese Neubauwohnung steht für modernes, energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau. Die hochwertige Ausstattung, die barrierefreie Bauweise und die schlüsselfertige Ausführung machen sie zu einer zukunftssicheren Investition.

Objektdetails

Wohnfläche (in m²)

90,89

Etage

1

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Balkone

1

Stellplätze

1

Energieausweis

Baujahr

Ausstattung

– Etagenwohnung, 1. Obergeschoss, Neubau Erstbezug!
– Baujahr 2027/2028
– Wohnfläche ca. 90,89 Quadratmeter
– 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
– Fahrradabstellraum
– Balkon
– Aufzug
– KFW 40
– PKW-Stellplatz (zzgl. 15.000,- Euro)

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zum Beratungstermin vorgelegt.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wird im beliebten Münsteraner Stadtteil Wolbeck neu erbaut.
Die Fertigstellung wird ca. Mitte 2028 erfolgen.
Hier genießen Sie die Vorteile einer bevorzugten Wohnlage, die durch Ruhe bei gleichzeitiger Innenstadtnähe besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden. Sportvereine und umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Bowling, Indoor-Fussball usw. befinden sich ebenfall im Ortsteil und sind schnell zur erreichen.

Über Münster selbst muss an dieser Stelle nicht viel gesagt werden – wir kennen keine schönere und liebenswertere Stadt!

Harbring Immobilien
Ihr Ansprechpartner

Dietmar Harbring
Geschäftsleitung

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