1.500 €

Tradition triff Zukunft: Charmantes Restaurant in bester Marktplatznähe

Restaurant
48291
Telgte

, Vermarktung:

miete

Objektbeschreibung

Nach mehreren Jahrzehnten erfolgreicher Bewirtschaftung verabschieden sich die aktuellen Inhaber in den wohlverdienten Ruhestand. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, ein weit über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Traditionshaus zu übernehmen. Das Restaurant befindet sich in einem liebevoll gepflegten, denkmalgeschützten Gebäude, das durch historischen Charme und eine warme Atmosphäre besticht.

Ausstattung & Highlights
•Historisches Ambiente: Die Gasträume verteilen sich auf mehrere gemütliche Räume und urige Stuben, die für eine
unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre sorgen.
•Außenbereich: In den Sommermonaten lädt ein idyllischer, kleiner Innenhof zum Verweilen unter freiem Himmel ein.
•Inventar: Das Mobiliar ist größtenteils bereits im Mietpreis enthalten – ein „Plug & Play“-Start für den neuen Pächter
ist somit möglich.
•Stammkundschaft: Sie übernehmen nicht nur Räumlichkeiten, sondern ein etabliertes Haus mit einer treuen,
langjährigen Stammkundschaft und einem exzellenten Ruf für gute Küche.

Objektdetails

Wohnfläche (in m²)

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Energieausweis

Baujahr

Ausstattung

– Ladenlokal Gastronomie
– Erdgeschoss + Upkammer + Lagermöglichkeiten im 1. OG
– Verkaufsfläche EG ca. 60 Quadratmeter
– 3 Gasträume, 1 Gastro-Küche, 2 Kunden-WCs (Damen und Herren) im Keller
– Nutzfläche Dachgeschoss 79,27 Quadratmeter
– Nutzfläche Erdgeschoss 105,10 Quadratmeter
– Keller (Nutzfläche 29,28 Quadratmeter)
– das Gebäude steht unter Denkmalschutz

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses Objektes.

Der Energieausweis ist aufgrund des Baudenkmals nicht erforderlich.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Lage

Die Lage ist erstklassig: Nur 50 Meter vom belebten Marktplatz entfernt, profitiert das Objekt von einer hohen Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit für Einheimische sowie Touristen.

Mit rund 20.000 Einwohnern und guter Kaufkraft verfügt Telgte über ein gutes Kundenpotential. Zusätzliche Kunden lassen sich aus den vielen Wallfahrern, Fahradtouristen und Besuchern der regelmäßig von der Stadt veranstalteten Events rekrutieren.

Harbring Immobilien
Ihr Ansprechpartner

Dietmar Harbring
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