Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Eine attraktive Kapitalanlage können wir Ihnen hier anbieten. Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen spricht aufgrund der Wohnungsgrößen zwischen 52 und 105 Quadratmetern eine breite Mieterschicht an und sorgt somit auch perspektivisch für gute Vermietbarkeit. Das Haus ist komplett vermietet und sorgt mit einer Jahreskaltmiete von derzeit 25.200,- Euro für eine ansprechende Rendite.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vor.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Teilweise besteht Renovierungs-/Modernisierungsbedarf.

– Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
– Baujahr 1990
– Wohnfläche ca. 280 Quadratmeter
– Wohnung 1 EG: ca. 105 Quadratmeter, 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Keller, Wintergarten
– Wohnung 2 KG: ca. 52 Quadratmeter, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Keller
– Wohnung 3 1.OG: ca. 73 Quadratmeter, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Keller, Loggia
– Wohnung 4 1.OG: ca. 63 Quadratmeter, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Keller
– Grundstück ca. 610 Quadratmeter
– Terrasse und Garten
– Wintergarten
– derzeit vermietet (Jahresnetto-Mieteinnahmen zurzeit 25.200,- Euro)
– es besteht Renovierungsbedarf

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Die sogenannte münsterländische Parklandschaft ist ein prägendes Zusammenspiel aus Flüssen, Feldern, Wiesen und Wäldern.
Inmitten dieses Gebietes liegt die Gemeinde Nordwalde mit seinen knapp 10.000 Einwohnern, die zum Kreis Steinfurt gehört.
Eingebettet in ein schönes Landschaftsgebiet mit guter Verkehrsanbindung an die Großstädte Münster (24 km) und Osnabrück (53 km) bietet Nordwalde die idealen Voraussetzungen für die ganze Familie.
Auch die benachbarten Niederlande, z.B. Enschede (53 km), sind für einen Tagesausflug gut per Auto oder Bahn zu erreichen und immer eine Reise wert.

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr