Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller verspricht Wohnkomfort und Flexibilität für verschiedenste Lebenssituationen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die beide mit voll ausgestatteten Wohnbereichen konzipiert sind. Durch den separaten Zugang zur oberen Etage kann das Haus als Zweifamilienhaus genutzt werden oder als ein Wohnhaus mit komfortabler Einliegerwohnung. Eine durchdachte Raumaufteilung und der große Garten machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder auch für Kapitalanleger, die auf eine Vermietungsmöglichkeit Wert legen.

Im Erdgeschoss entfaltet sich der Hauptwohnbereich des Hauses, der allen Anforderungen an ein komfortables Leben gerecht wird. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen viel Tageslicht einfängt und eine warme Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum weitläufigen Garten, der zum Entspannen, Spielen und zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche, die ebenfalls groß genug ist, um eine Einbauküche sowie eine gemütliche Essecke unterzubringen. Hier lassen sich Kochabende oder ein ausgedehntes Frühstück hervorragend gestalten. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet im Erdgeschoss eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und erholsame Nächte verbringen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist modern und praktisch gestaltet. Ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC bietet es eine angenehme Atmosphäre für einen guten Start in den Tag.

Die obere Etage des Hauses ist über eine Außentreppe zugänglich, wodurch sie sich perfekt als separate Wohnung oder Einliegerwohnung nutzen lässt. Dieser unabhängige Zugang ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung durch erwachsene Kinder, Gäste oder auch Mieter. Eine Zusammenführung von EG und OG ist mit kleinen Mitteln möglich, sodass sich hierdurch wieder ein klassisches Einfamilienhaus ergibt.

– Einfamilienhaus
– Baujahr
– Wohnfläche ca. 130 Quadratmeter
– Grundstück ca. 1062 Quadratmeter
– Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Garten
– Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
– Vollkeller
– Garage

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Münsteraner Stadtteil Angelmodde. Hier genießen Sie die Vorteile einer bevorzugten Wohnlage, die durch Ruhe bei gleichzeitiger Innenstadtnähe besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Naherholungsmöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden. Sportvereine und umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Bowling, Indoor-Fussball usw. befinden sich ebenfall im Ortsteil und sind schnell zur erreichen.

Über Münster selbst muss an dieser Stelle nicht viel gesagt werden – wir kennen keine schönere und liebenswertere Stadt!

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr