Komfortwohnen in schöner Sackgassenlage – 1. Obergeschoss links

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser Neubau-Eigentumswohnung. Diese Wohnung vereint Komfort, modernes Design und energieeffiziente Technologie auf Top-Niveau. Betreten Sie eine Welt des Wohlbefindens, in der jedes Detail durchdacht und sorgfältig geplant wurde, um Ihnen ein komfortables Leben mit viel Bequemlichkeit zu bieten.

Diese Wohnung wurde mit Rücksicht auf Personen jeden Alters gestaltet. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht einen einfachen Zugang zur Wohnung und eine bequeme Nutzung für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Der Aufzug bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht ein müheloses Erreichen Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss (links).

Genießen Sie das stilvolle Ambiente dieser Wohnung, die mit hochwertigen Bodenbelägen und einem eleganten Bad ausgestattet ist. Die bodentiefe Dusche bietet Luxus und Komfort, während das Gäste-WC zusätzliche Bequemlichkeit für Ihre Gäste bietet. Elektrische Rollläden sorgen für Privatsphäre und Sicherheit und bieten gleichzeitig eine einfache Bedienung.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist als separater Raum ausgebildet – störende Gerüche im Wohnbereich werden so vermieden. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Balkon bietet sich für entspannte Stunden im Freien an.

Diese Wohnung ist perfekt für ältere Personen, die sich verkleinern möchten und nach einem komfortablen und barrierefreien Zuhause suchen. Gleichzeitig spricht sie auch junge Menschen an, die Wert auf modernes Design, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien legen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

– Etagenwohnung, 1. OG links
– Baujahr 2024
– Wohnfläche ca. 83,29 Quadratmeter
– 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
– Kellerraum
– Balkon
– Fussbodenheizung, elektrische Rollläden
– Aufzug, Erdwärme, Photovoltaik
– PKW-Stellplatz: 9.500,- Euro

Im Vergleich zur Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet die hier verbaute Erdwärmepumpe eine wesentlich effizientere Möglichkeit, Ihre Wohnung zu beheizen. Erdwärmepumpen nutzen die konstante Temperatur des Erdreichs, um Wärme zu gewinnen, was zu einer höheren Energieeffizienz und niedrigeren Heizkosten führt. Dies bedeutet nicht nur finanzielle Einsparungen für Sie, sondern auch einen positiven Beitrag zum Umweltschutz. Die ebenfalls vorhandene Photovoltaikanlage produziert nachhaltig Strom aus regenerativer Energie.

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses modernen Objektes.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Diese Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in zentraler und ruhiger Sackgassenlage in Lengerich.

Lengerich liegt zwischen Osnabrück (ca. 16 KM) und Münster (ca. 29 KM) und hat rund 23.000 Einwohner. Sämtliche Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Sportliche Aktivitäten gleich welcher Form lassen sich hier betreiben. Die Stadt Lengerich blickt auf eine lange Historie zurück und verfügt u.a. auch über viele Baudenkmäler aus der Römerzeit.

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr