Viel Platz zum Glücklichsein

Lage

Dreierwalde ist ein Ortsteil der Stadt Hörstel im Tecklenburger Land. Idyllisch gelegen, aber trotzdem nicht weit ab vom Schuss. Die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach Hörstel, Rheine, Ibbenbüren - aber auch nach Münster und Osnabrück (die A 30 erreichen Sie in 5 Minuten ). Dinge des täglichen Lebens wie Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Tankstelle finden Sie vor Ort. Alles andere bekommen Sie im nahe gelegenen Hörstel. Es gibt aber auch diverse Freizeitmöglichkeiten und Restaurants. Für den Nachwuchs Ihrer Familie gibt es einen Kindergarten, Kitas und eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Hörstel, Rheine und Ibbenbüren.

Objektbeschreibung

...hinter dieser schönen Fassade verstecken sich ca. 233 qm Wohnfläche und ein Garten wie ein Kurzurlaub. Und die Verwendungsmöglichkeiten sind hier mehr als vielfältig. 1. Sie haben eine große Familie, die viel Platz braucht 2. Sie möchten ein Mehrgenerationenhaus 3. Sie möchten nur eine Wohnung nutzen und die andere vermieten, um die Finanzierung zu optimieren. 4. Sie vermieten beide Wohnung und nutzen das Haus als Renditeobjekt Das Haus aus dem Jahr 1964 Ist fortlaufend renoviert und modernisiert worden. Die ca. 121 qm große Erdgeschosswohnung verfügt über 3,5 Zimmer, eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Und wem das immer noch nicht reicht - einen Freisitz für Hobbys oder Partys gibt es auch noch. In der kalten Jahreszeit werden Sie im Flur von einem Kaminofen empfangen, der seine Wärme in die ganze Wohnung schickt. Im Garten ist nicht nur genug Platz zum Spielen und Toben, hier finden Sie auch einen überdachten Grillplatz mit einem gemauerten Kamin für schöne Sommerabende. Die Dachgeschosswohnung mit 112 qm hat 4 Zimmer, eine große Küche mit Zugang zur Dachterrasse, einen Abstellraum sowie ein großzügiges Bad mit allem Komfort. Ein weiteres Zimmer erreichen Sie über eine Treppe - und auch hier gibt es viele Verwendungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich inspirieren. Der Charme dieser Wohnung wird durch eine schöne Dachterrasse ergänzt, die im Sommer zu allen Mahlzeiten einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert und steht auf einem ca. 738 qm großen Grundstück in ruhiger Lage. Wir könnten Ihnen hier noch viel mehr beschreiben, aber ein Blick besagt ja bekanntlich mehr als tausend Worte. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Zwei-Familienhaus - 7 - 8 Zimmer, Küche, Bad - Baujahr 1964 - fortlaufend renoviert - Grundstück 738 qm - Wohnfläche 233 qm - Balkon/Terrasse - Garage - Teilkeller Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Hauses in einem schönen Wohnumfeld. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Finanzierung: Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Sonstige Angaben

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos! Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


Objektdetails

Objekt-Nr.: 5574
Objektart:Häuser
Haustyp:Zweifamilienhaus
Baujahr:1964
Ort:Hörstel
Strasse:Am Hueskamp
Zimmer:7
Bad:Badewanne, Dusche
Keller:Ja
Wohnfläche:ca. 233.0 m²
Grundstücksfläche:ca. 738.0 m²
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Öl
Energieverbrauchskennwert:81,92
Energieffizienzklasse:C
Kaufpreis:320.000 €
Courtage:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Fotos / Grundrisse Lageplan