Reserviert! Ein Platz an der Sonne

Lage

In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Reihenterrassenhaus im Wohngebiet von Telgte. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet 'Klatenberge' kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die Ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.

Objektbeschreibung

Dieses schöne im Jahr 2000 gebaute Reihenterrassenhaus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage in Telgte. Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich die Küche mit direktem Zugang zum ca. 35 qm großen Wohnzimmer - also viel Platz zum Wohnen, Essen und Leben. Zwei große Fenster sorgen nicht nur für viel Licht - von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den zauberhaften Garten. Dieser ist extra von Landschaftsgärtnern sehr pflegeleicht angelegt worden. Ihr ganz persönlicher Garten Eden, den Sie von der Terrasse aus genießen können. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss ein Gäste – WC. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer - beide mit Zugang zum Balkon. Im Badezimmer bekommen Sie auch an Wintertagen keine „kalten Füße“, denn die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, egal ob Sie ein langes Entspannungsbad nehmen oder schnell unter die Dusche schlüpfen. Im Dachgeschoss ist ein weiterer ca. 20 qm großer Wohnraum zur vielseitigen Verwendung vorhanden. Auch dieser Raum hat einen eigenen Sonnenbalkon und sogar ein eigenes Badezimmer. Der Keller bietet genügend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Direkt vor dem Haus gibt es ein Carport.

Ausstattung

- Baujahr 2002 - Wohnfläche ca. 130 qm - Grundstück ca. 168 qm - 4 Zimmer, offene Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum, Keller, 2 Balkone - Garten und Terrassenüberdachung - Carport - Keller Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Hauses in einem schönen Wohnumfeld. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Finanzierung: Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen auf diesem Weg einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

Sonstige Angaben

Sie möchten erst Ihre jetzige Immobilie verkaufen? Gerne kümmern wir uns um den Verkauf. Für Sie als Verkäufer natürlich kostenlos! Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


Objektdetails

Objekt-Nr.: 5566
Objektart:Häuser
Haustyp:Reihenmittel
Baujahr:2000
Ort:Telgte
Strasse:August-Macke-Straße
Zimmer:4
Keller:Ja
Wohnfläche:ca. 130.0 m²
Grundstücksfläche:ca. 168.0 m²
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Gas
Energieverbrauchskennwert:33
Energieffizienzklasse:A
Kaufpreis:299.000 €
Courtage:4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Fotos / Grundrisse Lageplan