Großzügige Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

Lage

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in guter Lage von Telgte. Die Innenstadt ist fußläufig in fünf Minuten zu erreichen. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen und Kindergärten. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet "Klatenberge" mit Waldschwimmbad und diversen Sportstätten, welches ebenfalls in fünf Minuten Fußweg zu erreichen ist, kommen auch die Natur- und Sportliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die Ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.

Objektbeschreibung

Großzügig geschnitten ist diese Dreizimmerwohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses befindet. Von der Diele aus werden das Schlafzimmer, die Küche, das Bad, ein Kinderzimmer sowie das ausserordentlich große Wohnzimmer erschlossen. Mehrere Einbauschränke in den einzelnen Räumen unterstereichen das hochwertige Wohngefühl. Gemütliche Stunden können Sie auf der Loggia verbringen - hier sitzen Sie auch bei schlechterem Wetter trocken und windgeschützt und haben einen schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie ist für ein Paar oder eine Einzelperson konzipiert. Wir bitten Sie um Verständnis dafür, dass wir für eine endgültige Anmietung folgende Unterlagen benötigen: - Mieterselbstauskunft - die 3 letzten Gehaltsabrechnungen - Kopie des Personalausweises.

Ausstattung

- 3 Zimmer - Küche, Bad - Loggia - Garage - PKW-Stellplatz - Einbauschränke - ca. 120 qm Wohnfläche Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 620,- Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150,- Euro zzgl. 70,- Euro Heizkosten. Die Garagenmiete beträgt 30,- Euro. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


Objektdetails

Objekt-Nr.: 5542
Objektart:Wohnungen
Ort:Telgte
Strasse:auf Anfrage
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 120.0 m²
Kaltmiete620,00 €
Nebenkosten150,00 €
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Gas
Energieverbrauchskennwert:149,6
Energieffizienzklasse:E
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Fotos / Grundrisse Lageplan